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地下室渗水堵漏方案,用什么材料效果好
发布时间: 2019-09-23 13:15   作者: 天津外墙防水 浏览: 172 次

  地下室渗水主要在建设房屋和后期的防水上没有做好,一旦屋内有水渗出来是非常令人头疼的一件事,这时就需要有效的堵漏方案,不管哪一种方案,知道渗水的原因也是非常的重要,在配上对应的施工材料来针对性处理。

地下室渗水的主要因素

  1、设计原因

  片面强调结构自防水功能,不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料,内部有许多大小各异的孔隙,通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性,地下室渗漏刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。

  2、外因方面

  如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水,导致建筑物地下室外墙长时间受水,而出现渗水。

  3、材料原因

  a、防水混凝土原材料选用不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。

  b、柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡;使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料,由于长期浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力造成地下室渗漏;选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。

  c、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高,则单位体积水泥用量越多,其结果是混凝土内部水化热大量积聚,在降温过程中,混凝土产生温差收缩,造成结构出现裂缝;另外,目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土,单位水泥用量及水灰比较大,致使结构产生干缩裂缝。

  d、其他原因,施工单位使用劣质防水材料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,起不到防水作用导致地下室渗漏。

地下室渗水堵漏方案具体如下

  (1)、寻找漏点;

  (2)、深埋止水针头;

  (3)、试水观测渗漏裂缝内部连接情况;

  (4)、以最远出水点为半径,小于一倍距离钻第二个孔。

  (5)、重复进行(3)、(4)步骤。

  (6)、高压注浆机注浆;

  (7)、注浆结束后,用丙酮清洗高压注浆机;

  (8)、24小时拆除注浆嘴,并用抗渗一号将注浆孔填补平整。

  (9)、补强:用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵或刚性材料抹面作保护层增强,最后用聚合物JS防水涂料,将分涂三遍以作表面防水处理。

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